Fidusia: Pengertian, Dasar Hukum, dan Contohnya

featured image apa itu fidusia — Fidusia: Pengertian, Dasar Hukum, dan Contohnya

Apakah Anda familiar dengan fidusia?

Fidusia merupakan istilah hukum yang berhubungan dengan perpindahan hak dan pinjaman. Maka dari itu, bila Anda hendak melakukan pinjaman, sebaiknya Anda memahami mengenai jaminan fidusia ini.

Tenang, kami akan menjelaskannya dengan lengkap. Mulai dari pengertian, dasar hukum, objek, dan masih banyak lainnya. Maka dari itu, simak artikel ini sampai selesai, ya!

Apa itu Fidusia?

Perbesar

Sumber gambar: Pixabay

Fidusia adalah pengalihan hak kepemilikan suatu benda atas dasar kepercayaan, tapi benda tersebut tetap dalam penguasaan pemiliknya. Supaya lebih mudah memahaminya, kami akan memberikan contoh fidusia di bawah ini.

Dasar Hukum Fidusia

Dasar hukum fidusia bisa Anda temukan di Undang-Undang Nomor 42 Tahun 1999. Pada UU ini juga telah dijelaskan pihak yang termasuk dalam Pemberi dan Penerima, yaitu:

Pemberi Fidusia: perseorangan atau perusahaan pemilik benda yang menjadi objek jaminannya. Pada konteks pinjaman ini, pihak disebut sebagai kreditur atau pembei pinjaman.
Penerima Fidusia: perseorangan atau perusahaan yang memiliki piutang yang pembayarannya dijamin dengan fidusia. Pada konteks pinjaman ini, pihak disebut sebagai debitur atau penerima pinjaman.

Perbedaan Fidusia dengan Gadai

Melihat pengertian fidusia di atas, mungkin ada sedikit kemipiran dengan gadai. Supaya lebih jelas, berikut sekilas perbedaan keduanya:

Aspek Perbedaan	Fidusia	Gadai
Dasar Hukum	UU No. 42 Tahun 1999 Tentang Jaminan Fidusia, serta PP No. 86 Tahun 2000	Pasal 1150 sampai 1160 KUHPer
Hak Penerima	Mempunyai hak kepemilikan atas benda yang dijadikan objek, tapi secara fisik benda tersebut tidak dalam penguasaannya	Mempunyai hak penguasaan atas benda yang digadaikan, namun tidak berhak untuk memilikinya
Hak Pemberi	Tetap memiliki kuasa atas benda yang dijadikan objek fidusia	Mempunyai hak milik terhadap benda yang dijadikan jaminan gadai
Larangan	Pemberi tak boleh melakukan fidusia ulang terhadap objek yang telah terdaftar	Penerima gadai tak boleh menjual atau menjadi pemilik atas benda yang digadaikan
Sanksi	Pemberi fidusia akan mendapatkan sanksi bila sengaja mengalihkan, menggadai, atau menyewakan objek tanpa persetujuan tertulis dari penerima	Pada KUHPer, tak diatur dengan spesifik mengenai sanksi untuk para pihak gadai

Pelajari di sini: Apa itu Gadai?

Contoh Fidusia

Katakanlah Anda melakukan perjanjian kredit di bank dengan jamiman BPKB Di sini, hak kepemilikan mobil telah berpindah ke bank, tapi Anda masih bisa menggunakannya seperti biasa. Nantinya, hak kepemilikan mobil akan sepenuhnya kembali bila kredit telah Anda lunasi sesuai perjanjian.
Contoh fidusia lainnya adalah saat Anda membeli sepeda motor secara kredit. Walaupun motor tersebut atas nama Anda, tapi pihak kredit merupakan pemiliknya sampai Anda melunasi kredit tersebut.
Terakhir, saat Anda beli rumah dengan sistem KPR. Di sini, pihak bank akan membelikan rumah untuk Anda. Tapi, Anda tetap bisa menempatinya sembari membayar cicilan sesuai kesepakatan.

Unsur Fidusia

Dari contoh di atas pada dasarnya ada lima unsur jaminan fidusia, yaitu:

Debitur — pihak yang meminjam uang
Kreditur — pihak yang memberikan jaminan
Objek Jaminan — barang atau aset yang Anda jaminkan untuk membayar hutang sesuai kesepakatan
Akta Jaminan — dokumen berisi jaminan fidusia antara para pihak. Biasanya, dibuat oleh notaris dan disahkan lembaga berwenang.
Hukum Jaminan — peraturan yang mengatur mengenai jaminan fidusia di Indonesia, yakni UU Nomor 42 Tahun 1999

Objek Fidusia

Menurut UU, berikut beberapa objek pada jaminan fidusia:

Kendaraan Bermotor — mobil dan motor
Tanah dan Bangunan — rumah, gedung, ruko, apartemen, tanah pertanian
Mesin dan Peralatan — mesin industri dan peralatan kantor
Obligasi dan Saham — obligasi pemerintah dan saham perusahaan
Rekening Bank — tabungan dan deposito
Surat Berharga— surat hutang dan surat pajak
Persediaan Barang — barang jadi dan barang dagangan

Tugas Pemegang Fidusia

Bagi para pemegang fidusia, ada beberapa tugas dan tanggung jawab yang harus dilakukan, yakni:

Harus bertanggung jawab dan mengelola aset sesuai kepentingan
Memastikan tidak ada konflik antara para pihak
Harus memberikan penjelasan terkait kondisi barang yang akan dijual
Tidak mendapatkan keuntungan apapun atas penjualan aset tersebut
Saat pemilik meninggal dunia, maka akta fidusia tetap diberlakukan. Terutama, pada aset yang membutuhkan pengelolaan dan pengawasan lebih lanjut.

Bagaimana Hak Eksekusi Fidusia?

Hak eksekusi fidusia adalah tindakan pengambilan barang oleh kreditur, karena debitur tak mampu melunasi sesuai kesepakatan. Supaya tidak disalahgunakan, hak ini memiliki prosedur yang cukup ketat, yaitu:

Pertama, kreditur akan mengirimkan surat peringatan. Bila surat tersebut tak mendapatkan respon, maka surat kedua akan dikirim. Jika surat kedua juga tak ada respon, maka kreditur bisa mengirimkan surat kuasa
Setelah itu, kreditur bisa mengambil hak barang seutuhnya. Tapi, harus melampirkan bukti pengiriman SP 1 dan SP 2, surat kuasa eksekusi, dan sertifikat fidusia untuk menghindari kesalahpahaman

Tips Menghindari Eksekusi Fidusia

Bila Anda merupakan debitur fidusia, tentu tak ingin terjadi eksekusi, kan? Maka dari itu, kami akan memberikan beberapa tips singkat yang bisa diterapkan:

Ajukan sesuai kemampauan, sehingga tak menyulitkan Anda saat melunasinya
Buat pengingat pembayaran agar tak lupa. Anda bisa menggunakan aplikasi di ponsel atau laptop
Buat anggaran bulanan, sehingga setiap transaksi bisa Anda pantau dan lebih rapi
Pilih perusahaan pembiayaan yang terbukti bagus

Itulah penjelasan lengkap mengenai jaminan fidusia. Melalui artikel ini, Anda sudah belajar pengertian, dasar hukum, objek, contoh, hingga bagaimana proses hak eksekusi dari fidusia.